| 索引号： | 11341621003176298D/202009-00107 | 信息分类： | 规范性文件 |
| 发布机构： | 涡阳县政府（办公室） | 主题分类： | 国土资源、能源 / 公民 / 通知 |
| 成文日期： | 2020-09-16 | 发布日期： | 2020-09-16 16:53 |
| 发文字号： | 涡政〔2020〕8号 | 有 效 性： | 废止 |
| 标 题： | 涡阳县人民政府关于公布实施涡阳县城镇土地定级与基准地价更新成果的通知 | ||
| 政策咨询机关： | 政策咨询电话： | ||
| 索引号： | 11341621003176298D/202009-00107 | ||
| 信息分类： | 规范性文件 | ||
| 发布机构： | 涡阳县政府（办公室） | ||
| 主题分类： | 国土资源、能源 / 公民 / 通知 | ||
| 成文日期： | 2020-09-16 | ||
| 发布日期： | 2020-09-16 | ||
| 发文字号： | 涡政〔2020〕8号 | ||
| 有 效 性： | 废止 | ||
| 标 题： | 涡阳县人民政府关于公布实施涡阳县城镇土地定级与基准地价更新成果的通知 | ||
| 政策咨询机关： | |||
| 政策咨询电话： | |||
涡阳县人民政府
关于公布实施涡阳县城镇土地定级与基准地价更新成果的通知
涡政〔2020〕8号
各镇人民政府、街道办事处，县开发区管委会、县直有关单位：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕12号）及安徽省国土资源厅《关于转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（皖国土资函〔2017〕1234号）、安徽省国土资源厅《转发自然资源部办公厅关于部署开展2018年城乡地价调查与监测工作的通知》（皖国土资函〔2018〕1101号）等文件要求，我县组织完成了涡阳县城镇土地定级与基准地价更新工作，该项成果已通过安徽省自然资源厅、亳州市自然资源和规划局审查验收，经县政府研究同意，现予以公布，自公布之日起执行，原公布的土地定级与基准地价成果同时停止执行。
特此通知。
附件：1.涡阳县城区商服、住宅、工业、公共管理与公共服务用地土地级别分布范围表
2.涡阳县城区商服、住宅、工业、公共管理与公共服务用地基准地价表
3.涡阳县各乡镇综合定级土地级别分布范围表
4.涡阳县各乡镇基准地价表
涡阳县人民政府办公室
2020年9月16日
附件1
涡阳县城区商服用地级别分布范围表（表1）
|
土地级别 |
分布范围 |
|
一级地 |
滨河大道-涡楚河-淮中大道-集贤路。 |
|
二级地 |
涡河-芍香路-紫光大道-涡楚河-乐行路-文明和谐家园东侧道路-向福路-集贤路-紫光大道-高炉路-涡河。 |
|
三级地 |
区块一：涡闸路-天生路-涡河-高庄路； 区块二：涡河-界洪河-西关路-兴业路-淮中大道-文成路-站前路-天静宫路-世纪大道-九龙大道-涡河。 |
|
四级地 |
区块一：太清路-天静宫路-武家河-天生路-涡闸路-高庄路-涡河-集贤路-涡曹路-高庄路； 区块二：西关路-星园大道-定级范围边界线-外环西路-淮中大道-星园大道-紫光大道-文成路-繁华大道-涡楚河-龙山路-向阳大道-繁华大道-徐阜铁路-涡河-九龙大道-世纪大道-天静宫路-站前路-文成路-淮中大道-兴业路。 |
|
五级地 |
定级范围内其他区域。 |
涡阳县城区住宅用地级别分布范围表（表2）
|
土地级别 |
分布范围 |
|
一级地 |
涡河-涡楚河-乐行路-西子路-淮中大道-集贤路。 |
|
二级地 |
涡河-天静宫路-涡楚河-锦绣大道-集贤路-世纪大道-九龙大道-涡河-集贤路-淮中大道-西子路-乐行路-涡楚河。 |
|
三级地 |
区块一：北雷古路-天生路-涡河-集贤路-涡闸路-腾龙路； 区块二：西关路-朱庄路-涡阳县凯利达运输有限公司南侧规划道路-星园大道-紫光大道-文成路-锦绣大道-涡楚河-天静宫路-涡河-界洪河； 区块三：锦绣大道-涡楚河-真源大道-集贤路-包河路-西子路西侧规划道路-龙山路-徐阜铁路-涡河-九龙大道-世纪大道-集贤路。 |
|
四级地 |
定级范围内其他区域。 |
涡阳县城区工业用地级别分布范围表（表3）
|
土地级别 |
分布范围 |
|
工业控制区 |
涡河路-西环路-乐行路-天静宫路-涡楚河-真源大道-徐阜铁路-向阳河-九龙大道-淮中大道-集贤路。 |
|
一级地 |
涡曹路-天生路-涡河-天静宫路-乐行路-西环路-涡河路-集贤路-淮中大道-九龙大道-向阳河-徐阜铁路-涡河-集贤路-滨河路-腾龙路。 |
|
二级地 |
定级范围内其他区域。 |
涡阳县城区公共管理与公共服务用地级别分布范围表（表4）
|
土地级别 |
分布范围 |
|
一级地 |
涡河-天静宫路-涡楚河-龙山路-向阳大道-繁华大道-集贤路-世纪大道-九龙大道。 |
|
二级地 |
区块一：北雷古路-天生路-涡河-集贤路-涡闸路-腾龙路； 区块二：西关路-朱庄路-涡阳县凯利达运输有限公司南侧规划道路-星园大道-紫光大道-文成路-锦绣大道-涡楚河东侧道路-真源大道-徐阜铁路-涡河-九龙大道-世纪大道-集贤路-繁华大道-向阳大道-龙山路-涡楚河-天静宫路-涡河-界洪河。 |
|
三级地 |
定级范围内其他区域。 |
注：二级地区域需扣除一级地区域，三级地区域需扣除二级地区域，依次类推。
附件2
涡阳县城区基准地价成果表（表5）
估价期日：2019年1月1日 单位：元/平方米
|
土地级别 用地类型 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
|
|
商服用地 |
2040 |
1250 |
850 |
580 |
360 |
|
|
住宅用地 |
1180 |
1050 |
670 |
345 |
/ |
|
|
工业用地 |
150 |
98 |
/ |
/ |
/ |
|
|
公共管理与公共服务用地 |
新闻出版用地 |
605 |
540 |
495 |
/ |
/ |
|
医疗卫生用地 |
580 |
520 |
470 |
/ |
/ |
|
|
文化设施用地、体育用地 |
545 |
480 |
440 |
/ |
/ |
|
|
教育用地、科研用地 |
540 |
485 |
435 |
/ |
/ |
|
|
社会福利用地 |
505 |
440 |
395 |
/ |
/ |
|
|
公用设施用地 |
440 |
375 |
310 |
/ |
/ |
|
附件3
涡阳县乡镇土地级别分布范围表（表6）
|
序号 |
乡镇名称 |
土地级别 |
级别范围 |
|
1 |
高炉镇 |
一级 |
建设路-迎宾路-涡河-勤劳路南侧。 |
|
二级 |
白杨沟-北环大道北-鑫皖财富城-马沟-涡河。 |
||
|
三级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
2 |
青疃镇 |
一级 |
青东路-和平路以北-中青路-二小北路。 |
|
二级 |
青东路-一环路以南-三小东路-环城北路-青西路-一环路以南-文学路- 发展路。 |
||
|
三级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
3 |
西阳镇 |
一级 |
镇东路-镇北路-郭寨路-张沟路-郭寨东路-镇南路。 |
|
二级 |
郭寨东路-张沟路-镇北路-郭寨东路-定级范围边界-解放南路-涡蒙路- 镇南路。 |
||
|
三级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
4 |
义门镇 |
一级 |
区块一：牌坊路-滨河路-邓小街-史小街-涡亳路； 区块二：五桥路-苔香路-光明路-向阳路-浮翠路。 |
|
二级 |
国泰路-勺花路-孟园路-苔香路-胜利路-向阳路-真源路-滨河路-三桥路-创业路-药材路-富民路-国泰路。 |
||
|
三级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
5 |
曹市镇 |
一级 |
圣东路-长营路-辉山路以东-发展路以南-定级范围边界-北淝河-淝南路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
6 |
新兴镇 |
一级 |
涡新路-团结路-工业路-六一路-门前路-人民路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
7 |
店集镇 |
一级 |
后李路-镇中路-程寨路-镇北路-柘王西路西侧定级范围边界-运粮路- 030县道。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
8 |
高公镇 |
一级 |
吕湖路-中心街-河北路-和平街-西环路西侧定级范围边界-西环路-菜市街。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
9 |
石弓镇 |
一级 |
振兴路-团结路-石青路-202省道-包河-文明路-幸福路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
10 |
龙山镇 |
一级 |
环镇东路-定级范围边界-山后路-白洋河西路-和谐路-兴龙路-山前路-裕龙路-龙南路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
11 |
花沟镇 |
一级 |
于大路-花沟学区中心学校-涡标河-义为路西侧。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
12 |
牌坊镇 |
一级 |
东环路-牌坊路以北-生产路-前进路以南-西环路-田园路-振兴路- 青李路南侧。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
13 |
标里镇 |
一级 |
标里镇卫生院-涡标河-花园路-标里路以南定级范围边界-干溪沟-涡标路-标湖路西侧道路-标里邮政局。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
14 |
陈大镇 |
一级 |
富安路-雪沟路-建设路-市场路-定级范围边界-三徐路-开拓路-健康路-陈大镇卫生院西侧-雪沟路-复兴路-定级范围边界-国泰路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
15 |
楚店镇 |
一级 |
涡利东路-建设路-S202西侧定级范围边界-环镇南路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
16 |
丹城镇 |
一级 |
将军街-老街-白洋河路-仁义街-齐王街-和谐大道。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
17 |
公吉寺镇 |
一级 |
花公路东侧定级范围边界-界洪河-公政路-裕安巷-裕兴巷东侧规划道路-十临路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
18 |
临湖镇 |
一级 |
临东路-界洪河-临西路-振兴路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
19 |
马店集镇 |
一级 |
大胡路-后陈路-龙丹路-马王路-学府路-体育路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
||
|
20 |
涡南镇 |
一级 |
东环路-定级范围边界-新街路北侧-张庄路-站前路-学院路-后李路-柿园路。 |
|
二级 |
定级范围的其他区域。 |
注：二级地区域需扣除一级地区域，三级地区域需扣除二级地区域，依次类推。
附件4
涡阳县乡镇商服用地、住宅用地、工业用地基准地价成果表（表7）
估价期日：2019年1月1日
|
编号 |
乡镇名称 |
土地级别 |
商服基准地价 |
住宅基准地价 |
工业基准地价 |
|||||
|
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
元/m2 |
万元/亩 |
|||||
|
1 |
高炉镇 |
一级 |
530 |
35.33 |
345 |
23.00 |
100 |
6.67 |
||
|
二级 |
350 |
23.33 |
255 |
17.00 |
||||||
|
三级 |
215 |
14.33 |
200 |
13.33 |
||||||
|
2 |
青疃镇 |
一级 |
530 |
35.33 |
345 |
23.00 |
100 |
6.67 |
||
|
二级 |
345 |
23.00 |
235 |
15.67 |
||||||
|
三级 |
215 |
14.33 |
200 |
13.33 |
||||||
|
3 |
西阳镇 |
一级 |
495 |
33.00 |
345 |
23.00 |
100 |
6.67 |
||
|
二级 |
345 |
23.00 |
235 |
15.67 |
||||||
|
三级 |
215 |
14.33 |
200 |
13.33 |
||||||
|
4 |
义门镇 |
一级 |
495 |
33.00 |
340 |
22.67 |
100 |
6.67 |
||
|
二级 |
345 |
23.00 |
240 |
16.00 |
||||||
|
三级 |
215 |
14.33 |
200 |
13.33 |
||||||
|
5 |
曹市镇 |
一级 |
450 |
30.00 |
270 |
18.00 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
225 |
15.00 |
185 |
12.33 |
||||||
|
6 |
新兴镇 |
一级 |
450 |
30.00 |
260 |
17.33 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
225 |
15.00 |
185 |
12.33 |
||||||
|
7 |
店集镇 |
一级 |
450 |
30.00 |
270 |
18.00 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
225 |
15.00 |
185 |
12.33 |
||||||
|
8 |
高公镇 |
一级 |
450 |
30.00 |
270 |
18.00 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
225 |
15.00 |
185 |
12.33 |
||||||
|
9 |
石弓镇 |
一级 |
450 |
30.00 |
260 |
17.33 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
225 |
15.00 |
185 |
12.33 |
||||||
|
10 |
龙山镇 |
一级 |
450 |
30.00 |
260 |
17.33 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
225 |
15.00 |
185 |
12.33 |
||||||
|
11 |
花沟镇 |
一级 |
445 |
29.67 |
260 |
17.33 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
12 |
牌坊镇 |
一级 |
445 |
29.67 |
260 |
17.33 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
13 |
标里镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
14 |
陈大镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
15 |
楚店镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
16 |
丹城镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
17 |
公吉寺镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
18 |
临湖镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
19 |
马店集镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
|
20 |
涡南镇 |
一级 |
410 |
27.33 |
250 |
16.67 |
98 |
6.53 |
||
|
二级 |
215 |
14.33 |
185 |
12.33 |
||||||
注：各乡镇土地定级范围以外的区域，参照乡镇末级地进行评估。
皖公网安备 34160002000006号
