市长热线接涡阳县锦绣花园小区业主反映：动用小区公共维修基金需要满足哪些条件、具体流程如何操作、是否需要业主同意签字，以上问题望部门核实告知。

   接到来电后，星园街道、住房发展中心进行办理，现回复如下：经了解，小区公共维修资金仅用于物业保修期满后，小区共用部位（如屋面、外墙、楼梯间）和共用设施设备（如电梯、消防设施、二次供水设备）的维修、更新、改造。 具体流程：由物业、业委会或社区制定使用方案，征求业主意见并完成表决。一般情况下，需由维修涉及范围内,专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决业主中专有部分面积过半数且人数过半数同意，可通过书面签字或电子投票确认。 如需进一步了解具体办理要求，可拨县住房发展中心电话0558-7212800咨询。