涡阳县消防救援局、城关街道、星园街道、天静宫街道：

    小区安全事关人民群众生命财产安全，为强化安全意识，消除安全隐患，共建和谐社区，依据《中华人民共和国安全生产法》《安徽省物业管理条例》及中共涡阳县委办公室 涡办[2023]29号《涡阳县住宅物业管理服务整治提升行动方案》等，决定开展住宅物业“安全生产提升季”活动。

    一、工作目标

    （一）全面排查并整治住宅小区安全隐患，降低安全事故风险。

    （二）完善物业安全管理体系，提升应急处置能力。

    （三）增强业主、物业从业人员的安全意识和责任意识。

    （四）力争“零事故、零伤亡”的目标。

    二、实施时间

    2025年4月23日—7月23日（为期三个月）

    三、组织架构

    组    长：李东升  县住建局党组书记、局长

    常务副组长：张 毅  县住建局党组成员、副局长

    副 组 长：狄 杰  县住房发展中心主任

         刘经峰  县消防救援局

         智 坤  城关街道人大主任

         庞 博  星园街道副主任

         廉 欢  天静宫街道副主任

    成    员：张永贞  县住房发展中心副主任

         袁 辉  县住房发展中心物业办工作人员

         冯 泉  县住房发展中心物业办工作人员

         庄华东  星园街道物业办

         赵云清  城关街道物业办

         王 瑞  天静宫街道物业办

    办公室设在县住房发展中心，张永贞任办公室主任。

    四、重点任务

    （一）安全宣传教育

    张贴安全标语、小区电子屏滚动播放，电梯内及其他醒目位置张贴漫画图册、利用业主微信推送安全警示案例等多种方式宣传安全生产相关常识。

    （二）安全隐患排查

    1.消防设施：检查灭火器、消防栓、喷淋、火灾报警控制器、消防通道、应急照明疏散指示标志完好率等；

    2.电气安全：排查电线私拉乱接、电动车违规充电等；

    3.高空坠物：检查外墙脱落、楼梯及小区公共部位杂物堆放等；

    4.电梯安全：维保记录核查、紧急呼叫测试等；

    5.地下管网：开展小区易涝点周边管网排查，检测抽水泵能否正常运行

    （三）问题集中整治

    1.修复、补齐消防设施，消除电动车违规充电、飞线充电等行为；

    2. 清理楼道、消防通道、地下室等公共区域的杂物堆积，确保疏散通道畅通；

    3. 及时清除存在脱落隐患的外墙保温等，严禁高空抛物，积极筹措资金修复存在隐患的外墙；

    4. 定期对电梯进行维保并公示记录，避免电梯出现困人、异响等问题；

    5.对堵塞地下管网、化粪池及时进行清理，保证汛期管网畅通，及时维修损坏的抽水泵。

    （四）应急能力提升

    1.小区悬挂安全标语、安全生产相关内容、电梯内及其他醒目位置张贴安全生产漫画图册、利用“小手拉大手”活动，向中小学及幼儿园科普家庭安全用火、用电须知；

    2.利用业主微信群推送安全警示案例（长期坚持）、家庭安全用火、用电注意事项；

    3.邀请消防、电力专家举办"安全知识讲座"（每年至少一次）；

    4.组织消防演练（每个高层住宅小区至少每半年1次）；

    5. 完善应急预案，明确火灾、电梯困人等处置流程。

    六、实施步骤

    （一）动员部署阶段（4月24日—4月27日）：召开物业企业动员会，各小区物业企业制定安全隐患排查方案。

    （二）隐患排查阶段（4月27日一5月12日）：各物业企业要如实记录安全隐患，形成台账上报街道物业办，经街道负责人签字后，统一报至工作组办公室。

    （三）集中整治阶段（5月12日—7月13日）：各物业公司针对排查出问题逐一整改，能够及时整改的立即整改；

确有资金困难的，采取临时安全保障措施，同时申请“维修资金”彻底整改。

    （四）检查验收阶段（7月13日一7月23日）：各街道物业办会同社区，对本辖区内排查出的安全隐患整改情况进行检查验收，形成整改清单报至工作组办公室。消防救援局对各小区消防隐患整改情况进行复核，未整改到位的，及时指导物业及社区进一步整改，并及时反债到工作组办公室。

    住房发展中心指导、督促街道物业办及各物业企业认真开展排查整治活动，并将活动开展结果纳入小区物业年终考核指标，对行动不力的约谈企业负责人，并在县政务服务网通报批评，情节严重的将依法立案查处。

    七、总结与提升

    活动结束后及时总结经验教训，形成典型案例，建立长效化管理机制。小区如发生火灾等严重事故的企业，将取消年度评优资格。同时将该项工作纳入物业考核指标之一，联合街道、社区、消防、业主委员会等单位定期开展督查、检查工作，全面提升住宅物业安全管理水平，切实保障业主生命财产安全，为创建平安社区奠定坚实基础。