新闻发布会主题：优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展

新闻发布会地点：涡阳县融媒体中心新闻发布厅

新闻发布会时间：2025年1月14日

新闻发言人：涡阳县住建局党组成员、副局长  张毅

为深入贯彻党中央、国务院的决策部署，全面落实“止跌回稳”的方针政策，优化房地产相关举措，推动房地产市场平稳健康发展，加速房产销售进程，助力房地产企业资金回笼，进一步激发社会购房活力，我县精心谋划了房地产市场规范整合方案，制定了一系列精准有效的销售策略，重点打造“房产超市”这一创新模式。坚持去化存量房产与优化增量供应双管齐下，秉持政府搭台、企业自愿参与、市场发挥主导作用的原则，推行“房产超市”方案，旨在规范房地产企业及中介机构的销售行为，杜绝不正当竞争现象。房产超市的建立，将有力推动库存房产的快速去化，稳定市场秩序，切实达到保交房、交付优质房源、维护社会稳定、促进产业发展的工作目标。

在涡阳县委、县政府的深切关怀以及国家战略导向的引领下，2024年10月3日，涡阳县融合房产超市盛大开业，正式拉开帷幕，迎来了隆重的开业盛典。房产超市作为一个开创性的平台，宛如一颗璀璨的明珠，将涡阳县各大楼盘汇聚一处，构建起一个井然有序的大型房产交易市场。

在这里，无论是温馨舒适的公寓，还是典雅大气、彰显尊贵的别墅，各类房源一应俱全。而且，其价格体系透明公正，就如同超市货架上陈列的商品一样，购房者可以尽情地精挑细选，享受前所未有的购房自由与便捷体验。

如今，涡阳县的房产市场，在历经数年的蓬勃发展后，虽然呈现出房产中介众多、开发商竞争激烈的不良局面，但随之而来的市场无序竞争和乱象丛生等问题，却如同沉重的枷锁，严重约束着行业的健康发展。在这样的背景下，房产超市的适时出现，无疑是一针强心剂，为房产市场朝着规范化、专业化方向发展指明了道路。

房产超市的成立，是国家宏观调控与房地产行业长远发展相结合的产物。它不仅倡导对资源进行高效整合与优化配置，更致力于构建一个可持续发展、多方共赢的市场生态环境，避免因短视行为给行业带来负面影响，从宏观层面为国家经济的稳健增长提供坚实有力的支撑，推动房地产市场实现止跌回稳。

对于广大房产中介从业者而言，房产超市为他们搭建了一个更加公平、透明、高效的发展平台，使他们能够在专业领域充分施展自己的才华，在实现个人价值的同时，也能为购房者提供更加优质、贴心的服务。

房产超市的建立，将持续推动涡阳县房产市场的健康发展。同时，房产超市具备五大显著特色：其一，所有房企的楼盘模型统一放置在房产超市的一个大型沙盘上，购房者无需走出超市，便能将全城楼盘小区的全景尽收眼底，迅速找到自己心仪的小区位置；其二，所有房企统一入驻房产超市，实行明码标价，一房一价，让房价清晰见底，彻底扭转购房者持续观望的情绪；其三，所有房产中介统一纳入房产超市管理，明确佣金定额，要求中介人员持证上岗，进行规范化管理，彻底整治中介行业乱象；其四，所有购房业主均可在房产超市完成看房、选房、签约等一系列流程，真正让购房者体验到一站式服务的便捷与舒心；其五，所有房企的销售宣传、推介活动均由房产超市统一组织实施，确保公平竞争，从根本上杜绝虚假宣传现象。

自房产超市成立以来，已有1171人来访登记（为各房企输送客户581组），成功销售房产113套。房产超市凭借其独特的魅力与优势不断发展壮大，最终将惠及每一位购房者。在房产置换、法拍房等多元化业务领域，房产超市也将充分发挥其独特作用，为购房者打开一扇通往理想家园的大门，让房产交易的过程充满温暖与希望。