|
全力以赴强服务、增品质、优管理，在建设具有影响力
中等城市上树样板
|
管出城市“气质”
|
持续开展“皖美红色物业”创建，健全社区、物业、业主联动机制，推进执法进小区，落实物业企业考核细则，提升物业服务质量。
|
为积极响应和落实“皖美红色物业”实施计划，紧跟党的政策和步伐，把小区物业公司打造成党的工作队伍，通过推行“皖美红色物业”的相关文件精神，全面学习和传达，层层知悉，层层深入，层层落实。制定《涡阳县住宅物业管理服务整治提升行动方案》明确14个单位26项具体任务，成立了以县政府主要负责同志为组长、分管负责同志为副组长的全县住宅物业管理工作领导小组，明确了“皖美红色物业”联席会议、“执法进小区”两套协商机制。
一、完美红色物业进展情况。全县城市社区网格优化设置后，重新划分为94个网格，已全部组建网格党支部，组建率100%，网格党支部书记基本由社区党组织班子成员兼任，制定了网格员服务事项清单，共4大项30类，基本涵盖了涉及基层群众日常生活的主要内容。72个新城市住宅小区列入市管理清单，有41家备案物业公司，现阶段建立物业党支部19个，组建率46.3%，建立业委会30个，占比41.7%，同时建立物业管理委员会39个，临时代行业主委员会职责，合计组建率95.8%。党的工作覆盖不断扩大，核心指标稳步提升，工作成效逐步显现。
二、物业考核进展情况。为贯彻落实，为进一步健全我县物业服务企业综合服务能力评判机制，促进物业服务企业依法经营、优质高效和全面发展，我中心依据相关法律法规规定了《关于印【涡阳县住宅物业管理服务整治提升行动方案】的通知》(涡办(2023)29号)文件。按照文件第三方和属地有序对全县物业小区进行物业服务考核，同时对落后的物业公司进行约谈。
三、执法进小区推进情况。坚持问题导向，高位推动解决。针对群众反映强烈的物业投诉问题，2023年9月由组织、政法、住建、城管、消防、供电等多单位联合成立县住宅物业管理工作领导小组，制定《涡阳县住宅物业管理服务整治提升行动方案》，进一步健全全县物业管理服务运行规范。自组建以来，领导小组成员单位联合实地深入30余个小区进行现场办公，解决小区机动车违停、绿化破坏、电瓶车违规充电、电费移交等问题数十个，制定全县住宅小区执法工作公示牌，接受群众监督、投诉，常态化坚持，加强对物业服务企业的监督与指导，推动物业服务行业规范化、专业化发展。
|
一、物业企业党员不满3人或无党员，不符合成立。
二、执法方面存在单位与单位之间推诿，不能按照各部职责履行。
|
按照文件精神推动多个小区，成立物业企业联合党支部。
|
物业股
|
张永贞
|
狄杰
|
涡阳县住房发展中心
皖公网安备 34160002000006号
备案号：皖ICP备05015630号-1 网站标识码：3416210002 本站已支持IPv6访问
