亳州市2025年第三季度地价监测报告

亳州市2025年第三季度城市综合地价水平与2025年第二季度相比，呈现下降的趋势。2025年第三季度城市综合地价为2894元/m2，相比上季度下降5元/m2，环比增长-0.17%。

其中商服地价水平值为4175元/m2，比2025年第二季度的4177元/m2下降了2元/m2；住宅地价水平值为4397元/m2，比2025年第二季度的4405元/m2下降了8元/m2；工业地价水平值为169元/m2，相比第二季度保持不变。各类用地地价水平环比增长率分别为：-0.05%、-0.18%、0.00%。商服、住宅、工业地价水平呈阶梯状排列，住宅地价最高，商服地价次之，工业地价最低，水平值之比为0.95：1：0.04（见图1），三季度整体地价水平状况见表1。

表1 亳州市2025年第三季度地价水平一览表

元/m2

图1 亳州市2025年第三季度地价水平柱状图

图2 亳州市2025年第三季度地价环比增长率柱状图

2025年第三季度与2024年第三季度相比，亳州市城市整体地价水平有小幅下降。从监测结果数据来看，综合用地地价同比增长率为-0.48%，其中商服用地地价增长率为-0.22%；住宅用地地价增长率为-0.54%；工业用地地价增长率为0.6%。商服地价水平和住宅地价水平逐步下降，工业用地地价水平略有上涨（详见图3）。

图3 亳州市2025年第二季度地价同比增长率柱状图