亳州市2024年第四季度地价监测报告

    亳州市2024年第四季度城市综合地价水平与2024年第三季度相比，呈现下降的趋势。2024年第四季度城市综合地价为2900元/m2，环比下降0.28%。

其中商服地价水平值为4179元/m2，比2024年第三季度的4184元/m2下降了5元/m2；住宅地价水平值为4407元/m2，比2024年第三季度的4421元/m2下降了14元/m2；工业地价水平值为170元/m2，比2024年第三季度的168元/m2上升了2元/m2。各类用地地价水平环比增长率分别为：-0.12%、-0.32%、1.19%。商服、住宅、工业地价水平呈阶梯状排列，住宅地价最高，商服地价次之，工业地价最低，水平值之比为0.95：1：0.04（见图1），四季度整体地价水平状况见表1。

表1 亳州市2024年第四季度地价水平一览表

元/m2

图1 亳州市2024年第四季度地价水平柱状图

图2 亳州市2024年第四季度地价环比增长率柱状图

    2024年第四季度与2024年第三季度相比，亳州市城市整体地价水平基本保持不变。今年以来，全市上下认真贯彻落实党中央、国务院决策部署及省委、省政府工作要求，有效实施稳经济一揽子政策措施，有力应对困难挑战，经济运行总体平稳、结构向优、趋势向好。

从监测结果数据来看，综合用地地价同比增长率为-1.13%，其中商服用地地价增长率为-0.50%；住宅用地地价增长率为-1.34%；工业用地地价增长率为1.80%。商服地价水平和住宅地价水平逐步下降，工业用地地价水平与上年同期持平（详见图3）。

图3 亳州市2024年第四季度地价同比增长率柱状图