涡阳县住房发展中心主要职能职责和办公地址

一、贯彻执行国家、省、市有关房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策，研究拟定全县房产管理和住房制度的地方性政策措施，拟定行业发展战略和中长期发展规划；推进行业信息化进程。

二、拟定深化住房制度改革规划和实施方案及有关政策并组织实施；负责住房分配货币化方案和单位住房补贴方案的审批工作及实施情况的监督检查。 

三、参与研究制定城镇住宅建设发展规划；组织实施城区范围危旧房改造，协调改造中的有关问题；开展城镇住房状况和中长期住房供求情况的调查；参与住宅小区总体规划方案的评审和建成区的综合验收。

四、负责城市房屋权属管理与房地产交易市场管理有关工作。研究培育和发展房地产交易市场的政策措施；负责商品房预售、现房销售和商品房面积管理；负责房地产中介服务机构的管理与监督，参与国有土地使用权出让有关方案的制定。 

五、负责县级建设项目国有土地上的房屋征收与补偿管理工作；负责牵头制订县国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件；指导全县开展国有土地上房屋征收与补偿工作。

六、负责物业管理工作；负责物业管理企业的管理和监督；负责物业管理从业人员资格的监管工作；负责协调处理物业管理纠纷投诉工作；负责指导我县房屋专项维修资金的归集、使用和监督管理工作。 

七、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理和白蚁防治管理工作。

八、负责商品房住宅小区竣工综合验收。负责全县房地产市场运行分析、销售、网上备案工作。

九、负责房地产市场监测服务、违规销售、违规交付、囤积房源、捂盘惜售等。

   十、指导全县房地产业协会工作，负责全县房地产业职工教育、专业培训和队伍建设。

办公地址：涡阳县涡河路与向阳路交汇口

办公时间：周一至周五上午8:00-11:50；下午2:30-5:30

联系电话（办公室）：0558--7212312

邮编：233600