【草案解读】《涡阳县城南二号片区土地征收成片开发方案》

一、编制背景

为保障我县重点发展区域及重大项目用地需求，根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）及《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》，结合我县实际，编制本方案。

二、编制意义和整体考虑

随着我国经济社会的快速发展和权利保护要求的进一步提高，土地征收范围进一步缩小、成片开发进一步受限是必然趋势。此方案的编制是本片区土地征收的前置程序之一，为城南二号片区项目用地最终批复做好前期工作，有效满足区域城镇开发用地需求。

三、方案编制过程

主要依据《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》及亳州市相关要求，充分结合我县项目用地实际需求情况，征求人大、政协、县直相关部门、集体经济组织、相关专家意见后编制。

四、工作目标

依据省和市级相关文件要求编制方案，上报市局并通过市级组织的土地征收成片开发专家论证会，取得市政府的土地征收成片开发批复，通过省自然资源厅备案。

五、主要内容

共7章17小节，方案从城南二号片区近三年发展的需求出发，围绕近期重点发展地区、具备征地条件的成熟地块，在必要性和可行性分析基础上，进行了成片开发片区范围的划定、功能用途及建设项目的安排、征地规模的测算、实施计划的编排和经济、社会、生态效益的评估。

六、创新举措

广泛征求各方意见的方式多样化，人大、政协、相关部门意见通过书面意见征求，集体经济组织和专家学者意见通过座谈会征求，社会公众意见通过网站公示征求。

七、下一步工作考虑

对各方提出的意见逐条进行梳理，修改完善后上报市自然资源和规划局审查。