涡阳县住建局2022年度人大代表建议办理情况报告

一、基本情况

2022年，我局共承办县人大议案建议5件，建议内容主要为城市建设、住房、物业管理等方面。在具体办理上，我局采用了主要领导负总责、分管领导亲自抓、承办人员具体办理的工作责任制，办理工作做到有章可循，总体进展较好。

二、办理情况

1.关于加强老旧小区改造后续维护管理的建议。根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《安徽省人民政府办公厅关于印发全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案的通知》（皖政办〔2020〕21号）及《涡阳县老旧小区改造实施方案》（涡政〔2020〕2号）文件精神，“应建立健全街道社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业多方议事协调工作机制，推动建立老旧小区后续长效维护及日常管理工作机制，巩固提升改造成果”，我局已多次向政府建议将改造后的老旧小区按照管理职责移交给属地及相关部门进行管理维护，目前已按照县政府安排起草了《涡阳县改造后老旧小区移交管理办法》，正在征求相关单位意见，待县政府同意后印发实施。

2. 关于改善小区物业管理、提升物业服务质量的建议。一是明确管理部门的职责。二是健全法律保障制度，明晰责任和义务。严格按照有关法律法规管理物业工作，明确界定物业管理的权限；明确物业管理行业主管部门的职能；明确相关管理部门的责、权、利关系；明确业主委员会的合法地位。推行物业管理招投标制度，用经济规律来规范和约束物业管理企业的行为。三是提高物业管理服务水平，要积极发挥作用，要加强管理，提高物业管理人员的整体素质。四是进一步理顺收费机制。严格按照《物业服务收费管理办法》等相关规定，公开收费依据和小区管理费用收入支出明细账目，健全服务定价成本监审制度。

3.关于如何缓解老城区停车难的问题。近年来，县政府高度重视老城区停车问题，多次召集部门研究缓解停车难问题，安排县城市管理局起草了《涡阳县城市便民停车行动实施方案》（以下简称“方案”），方案明确了工作目标，细化了工作职责，目前已完成意见征求，近期将印发实施，按照“方案”内容，2022年—2025年，我县将通过盘活、利用公共建筑、机关企事业单位内部停车位、新建配建停车位等方式新增城市停车泊位3万个以上，同时加强智慧停车管理，提高停车位周转率，目前，完成道路路牙石以上停车泊位施划1970个，新摸排的路牙石以上及路牙石以下的停车泊位国投集团正在推进，计划6月底完成招投标、7月份开始施划、8月份完成施划。

4.关于西关街的修建问题。针对您提出的关于西关街修缮问题，我局于2022年初已向县政府申报该路段改造施工项目。经了解，县大建办已牵头开展该路段道路改造施工项目相关工作，下一步交由县重点工程建设管理服务中心进行公开招标，确定施工单位后实施。

5.关于开展老城区危房收储改造的议案。针对下步如何实施好我县老城区范围内危房收储工作，具体意见如下：一是请城关街道摸清老城区范围内危房户底数。为啥对于C类、D类危房，根据鉴定机构处理意见，如基本不改变规划，通过维修加固后能保证居住和使用安全的，可向县城管执法局申请维修加固。如不能保证居住和使用安全需拆除的，应由房屋产权人提出申请，按程序批准后，由县政府按照《涡阳县城市老城区范围内危房收储实施办法》（涡政办秘〔2017〕103号）对危房进行收储。三是城关街道根据需要收储的危房户数，可以按类别、分批次报县政府研究同意后，按照《涡阳县城市老城区范围内危房收储实施办法》（涡政办秘〔2017〕103号）实施收储。

在今后的人大议案建议办理的过程中，我局将进一步加大人大议案建议办理的力度，积极采取行之有限的措施，加快办理进度，提升办理质量。